起皮脱层主要是由于干粉砂浆从基层混凝土吸水量不足，或铺撒不均造成的。由于施工环境及施工进度等因素影响，干粉料无法从基层混凝土中吸取足够量的水分，形成水泥浆体，在镘抹时极易出现如图所示的起皮脱层现象。即使通过最后收光可将表面处理平整光滑，随着水化的进行，后期必然会形成空鼓脱层，极易开裂破坏。
解决方案请看：耐磨地坪出现砂眼、褪色、发白的原因与预防措施（一） 耐磨地坪出现砂眼、褪色、发白的原因与预防措施（二）
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耐磨地坪出现空鼓、起皮、脱层的原因
起皮脱层是耐磨地坪施工过程中常见的弊病。主要表现为面层耐磨材料与基层混凝土因粘结力较弱而导致的脱层现象，如图所示。
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